沈卫东花了 260 万港币买下了黄老在中环 “维玺大厦” 的 1300 英尺精装公寓，在港岛总算是有了落脚的地方。

购买两套公寓的款项，一共是 389 万港币。钱给完后，办理产权转移还得等沈卫东拿到港岛 “永久性居民身份证”—— 距离 “人民入境事务处总部” 工作人员说的一周时间，还剩两天。

沈卫东跟郝强住进新公寓也已经两天了。

这两天，他满脑子都是 “购物广场” 的规划，总捋不清思路，觉得差了点什么。

实在琢磨不透时，他便将意识沉浸在 “时光便利店” 里，盯着未来城市中 “万达广场” 的广告反复观看、琢磨。

渐渐地，模糊的思路清晰起来：商业体不只是堆砌商铺，而是能把人留住的 “地方”。

他把 “购物广场” 的定位定在西环家庭型社区商业体，避开中环的高端路线，专门盯紧周边住宅集群的刚需。

随后在纸上逐条列下业态：首先得有超市，卖粮油、生鲜这些日常货品，把周边分散的小贩生意拢过来，让居民不用再跑几条街买米买菜；接着是百货区，不用搞奢侈品，就卖平价成衣、日用百货，从老人的棉鞋到孩子的书包都能买到；然后是美食区，港式茶餐厅、粥面铺、点心档都得有，一家人逛累了能坐下吃口热的，省得再往别处找馆子。

孩子的需求也不能漏 —— 设个儿童娱乐区，摆上滑梯、积木池，妈妈们逛街时能把娃托付在这儿；年轻人也得有去处，加个电玩城，放几台时下港岛刚流行的街机，让年轻男性也有光顾 “购物广场” 的理由。

最后，还得有能聚人的地方：一楼留一片休闲广场，摆几张长椅，街坊们买完东西能歇脚聊天。

港岛人爱好看电影，电影院更是年轻人必去的场所 ——“万达广场” 里就有电影院，可港岛的购物广场还没有这种配置，所以电影院是一定要有的。

把这些思路在脑子里过了一遍，沈卫东忽然想起一句合适的广告词，随手在纸上写下一行字：“一家三代逛一天，不用转场不用跑”。可不是嘛 —— 老人能在超市买日常用品、在休闲广场歇脚，年轻人能去电玩城、电影院，孩子有娱乐区可玩，一家人从早到晚在这儿都有得逛、有得待，这不正是西环居民最需要的样子？

他对着纸上的字点点头，笔杆在手里转了一圈，总算觉得这规划有了实实在在的骨架。