沈卫东手里的土地储备与房产数量太多，多到连他自己都开始感到头痛了。房产可以出租出去，可土地总不能都攥在手里。

他想到辉煌地产董事长李维汉，当即给他打了个电话，请他帮忙想想办法。

李维汉在电话里没直接给出办法，只说办法是有的，但得跟沈卫东当面谈。

等他来到沈卫东办公室，两人寒暄两句，李维汉便迫不及待地开口：“沈生，你手里那些土地，位置有好有坏。能不能先把位置好的单独挑出来，咱们合作，再找几家地产公司联合开发高端住宅小区？我这边有成熟的团队和销售渠道，能保证项目顺利推进。”

沈卫东琢磨了一下，这的确是个好主意 —— 他对居住地产行业一窍不通，也不想在这上面耗费精力，便同意让李维汉主导房产开发，自己只负责出土地。

李维汉没料到沈卫东会这么信任自己，顿时兴奋起来，让助理给他拿支雪茄。助理从随身包里掏出一支已剪好口的雪茄递过去，又帮他点燃。

李维汉吸了一口，笑眯眯地说：“沈生，至于你那些位置相对差些的地，咱们可以联合政府，把它们打造成城市的公共绿地或公园。这样既能提升城市形象，政府说不定还会给咱们一些政策优惠或资金补贴，咱们手里的地也能变废为宝。”

沈卫东听后笑着点头：“这主意不错，既能解决土地闲置问题，还能赚一笔。行，就按你说的办。”

虽说联合开发的事都交给李维汉打理，但沈卫东特意要求，施工承包方必须是内地建筑公司。

李维汉明白沈卫东的心思，也不多问，爽快地答应下来。

沈卫东这次收购的房产里，还包含一处位于太平山豪宅区的物业 —— 太平山深水湾道 83 号，原是地产大亨刘先生的宅邸。这处宅子背倚聂高臣山、面朝寿臣山，相邻不远的 79 号便是港岛首富李先生的宅邸，妥妥的 “聚气纳财” 之地。

此前，地产大亨刘先生把自己在港岛的所有产业都低价抛售，全家搬去了英国。他抛售的产业，大多都被沈卫东收了下来。

如今沈卫东的资产，已完全能比肩港岛首富李先生。

搬到深水湾道 83 号的第一天，李首富竟主动登门拜访了他这个 “大陆仔”。两人坐在一起攀谈了许久，等李先生离开时，沈卫东也借着他的引荐，堂而皇之地进入了港岛顶流商圈。

沈卫东不知道的是，李先生告辞离开时，心里已动了去内地投资的念头。