周川说道：“老板，不如这样，一个月一百，压三付六，就是压三个月的租金，付六个月。”

“同时，我们签一个合同，如果是我们的原因，不租满十年，这押金不退，算是赔偿。”

“你这房子一看就很久没租出去了，一百块钱一个月，价格确实有点低，但我们租了十年，这十年你不用担心租不出去的问题。”

“万一我们不租了，那三个月的押金也给你了，你不亏。”

“怎么样？”

房东顿时有些动摇了，周川的话，确实是说到了他心坎里，他这店铺确实不好租，问的人倒是不少，给得起价格的还真没有：“一百也太低了，以前都有人出到一百三，我没租。”

周川说道：“他们出一百三，不能保证租十年，不能给你三个月押金啊！”

“那你这压价也压得太狠了！”房东心里还在犹豫，到底要不要租，主要周川说得太诚恳。

周川说道：“我要是再往前二十米，他那房子，我同样的条件，一百肯定能租下来。”

房东很自信说道：“他们家不缺钱，你租不下来。”

周川笑道：“也没有谁会嫌自己钱多呀。”

周川递给房东一支烟：“不如这样，我们不是租十年么？现在这物价是一天一个样。”

“这房租的价格肯定也要涨。”

“一直按照一百算，那肯定不合适。”

“我们按照每年百分之十增长，第一年一百，第二年一百一，第三年一百二十一，到第十年的时候，大概是两百多每个月。”

房东接过烟，周川的话让他愈发的动摇。

“我这个算法其实已经很替你考虑了，看看这条街，也没人像我这样算的，是不是？”周川笑着说道：“我们还可以加一条，五年之后，如果我们这个算法，最终房租比隔壁的高，那就按照我们的算法来。”

“如果五年之后，我们这个算法，比隔壁的低，那我们就不止加百分之十，直接加到跟旁边店铺租金一样。”